浪費時間比較多家銀行貸款
銀行貸款卻還是辦不過
快來免費諮詢 成功率高
借錢貸款急件處理： 二胎房貸理財 值得您信賴:刷卡借現金,郵局借現金,金融卡借現金
桃園哪裡可以借錢
彰化借錢
▲租屋族若選擇一次付清房租，得避免契約提前終止的情況發生。（圖／記者葉就學貸款率利多少佳華攝）
記者葉佳華2016結婚貸款／台北報導
民眾普遍買不起房，租屋族面臨租金連漲的情況，有些房客選擇一次繳清年租金的方式，來爭取房租優惠，不過專家認為，雖然能省下一筆錢，但同時也得承擔「契約提前終止」、「逾繳租金不返還」爭議以及「房東不修繕」等3種風險。
崔媽媽基金會法務組組長曹筱筠表示，雖然一次繳清整年房租，會有些優惠，但房客也難以確保這1?2年是否會有變化，也有可能面臨「契約提前終止」的情況，這時可能需付上違約金的賠償金額。
消保處簡任秘書陳星宏表示，根據內政部所公告的房屋租賃定型化契約，若房東或房客任一方提前終止契約關係，需依照約定內容提前告知，另外，賠償創業貸款率利最低銀行金額最高不得超過1個月的違約金。
房客若提前終止契約，房東有可能因此將已經繳清的租金沒收，曹筱筠認為，房東若將「逾繳租金不返還」可能違反《民法》第454條規定，但是如果雙方在簽約契約時同意，房東有權沒收所有預繳租金，那就可能會產生爭議。
另外，曹筱筠認為，若一次繳清房租也可能會使房東對於房屋修繕產生較不嚴謹的心態，也就是說，可能會有「愛理不理」的狀況出現，這些都是租屋族可能要承擔的風險。
至於，有些租屋族會選擇簽訂「長期租約」的方式，避免租金波動，曹筱筠認為，雖然簽長租可以避免搬家的麻煩，不過同樣的，房客最好要確保不會有「契約提前終止」的情況發生，避免得付上違約金的風險。 105勞工貸款項
越南話可能成為台灣第4通行語言
台化與縣府溝通盼彰化廠續營運
節慶加持富邦媒樂觀看8月營運
王健全：2原因讓年輕人領22K低薪
綠悅Q2營收高雄代書貸款17.41億創掛牌新高
同欣電創新高價認購權證可期
台版華爾街之狼30歲號稱身價10億
預付整勞工貸款率利 銀行2016年房租恐面臨3大風險基隆中小企業貸款
傳台塑和越南有協怎麼跟銀行借錢青年創業貸款利率那家便宜議政府難介入
台人死前臥床時間比國外多嘉義就學貸款7年
獨／恭喜！台灣首富蔡明興孫女滿月了
玩寶可夢刷卡貸款率利最低銀行比較用這兩招較省
台化哪裡可以借到錢彰化廠9/28面臨關廠危機
三重青年宅申請首日破4百件
急用現金
0713BA4C3979FC3A
留言列表
